Недвижимость

АО "Ленстройдеталь", являясь одним из ведущих поставщиков строительных материалов на объекты самых надежных застройщиков Санкт-Петербург, готово предложить своим клиентам абсолютно легитимные схемы приобретения объектов недвижимости, полностью отвечающие требованиям действующего законодательства, по конкурентным ценам

Для приобретения квартиры нашим клиентам мы предлагаем выгодные варианты оплаты.

Ипотека – вид кредитования, при котором денежные средства выдаются банком под залог недвижимого имущества. Таким залогом, как правило, выступает тот объект недвижимости, на приобретение которого и предоставляется кредит. Воспользовавшись ипотекой, заемщик получает возможность переехать в новую квартиру, оплатив лишь часть ее стоимости, а, благодаря длительному сроку ипотечного кредитования, ежемесячные платежи будут не столь существенны. Кроме того, оформление недвижимости в ипотеку позволяет заемщику оформить собственность на приобретаемый объект, а также воспользоваться имущественным налоговым вычетом, который избавит от выплат подоходного налога с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке. Конкретные условия предоставления ипотечного кредита зависят от выбранного Вами объекта и банка, предоставляющего кредит на покупку жилья в этом объекте.

Рассрочка – способ оплаты по договору, при котором денежные средства вносятся покупателем несколькими платежами, согласно установленному графику. АО Ленстройдеталь предлагает следующие условия рассрочки:

  • первый взнос - не менее 50% от стоимости объекта недвижимости
  • максимальный срок рассрочки – 6 месяцев
  • комиссия – 1% в месяц на остаток

Все квартиры, предлагаемые АО «Ленстройдеталь» построены в соответствии с федеральным законодательством.

214-ФЗ – федеральный закон, регулирующий отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливающий гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. 214-ФЗ предусматривает несколько способов для привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для строительства объектов недвижимости, а именно:

  • на основании договора участия в долевом строительстве;
  • путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
  • жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов. (часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ).

Собственность